人民法院公告网显示，2019年以来，全国有200多家房地产企业发布了破产公告。
从名单中可以看到，破产的主要都是中小房企，但也有个别大型房企，如全国500强、上市房企银亿集团，在500亿负债的重压下，于2019年6月宣布破产重整。业内人士表示，近期涉房融资的收紧意在防控风险，这也意味着收紧趋势可能会维持较长一段时间，对于仍在集中偿还期的房地产行业压力剧增，应该警惕今年下半年房企众多的不可控因素，尤其要警惕房企批量破产引发金融风险的可能。
据统计，截至2018年底，房地产主要渠道有息负债余额是20.3万亿，将在2019-2021年集中到期，每年到期规模分别为6.8万亿、6.6万亿和5.4万亿。WIND数据显示，2019年房企国内债到期数量508只，总偿还量5303.02亿元，偿还规模同比2018年增加28.88%。海外债方面，2019年房企海外债到期数量66只，到期规模237.57亿美元，到期规模同比2018年增加30.91%。以此计算，下半年到期额仍有近7000亿元。对于仍在集中偿还期的房地产行业来说，融资大幅收紧无疑加大了后期资金的不确定性。目前，国内房地产企业面临资金面的多重管制与收紧，整体看，政策多为规范并没有“一刀切”。
因此，对于已有部分储备的房企来说预计影响有限，但从三季度来看，房企融资额将大幅减少。