今年中国经济面临的下行压力加大，不过，近来备受调控压力的内地房地产企业却表现顽强。中国恒大日前公布了9月合约销售金额约831.1亿元人民币，较上月增长约73.8%，较去年同期增加了约31.9%，刷新了该集团单月合约销售金额的历史纪录。实际上，不仅恒大的卖楼成绩不俗，据克而瑞地产研究中心数据显示，受惠供货力度加强，在国内50强房企之中，超过80%的企业单月业绩按月提升。除中国恒大外，世茂及阳光城房企9月分别实现单月销售金额320.9亿元及271.9亿元，分别按月增长49%及60.3%。如果以百强房企来计，单月权益销售金额比增长23.9%，增幅较去年同期提升近11个百分点。
从微观层面看，第四季度往往是房企冲刺全年业绩目标的关键期，从房企中期披露显示，房企大多把供货集中在第四季度，因而预计第四季度房企整体销售规模会有一定的回升。从宏观层面看，今年中国GDP要“保6%”甚至“保6.2%”，需要有更多市场增长点来提供支持，这其中也包括房地产行业。
安邦咨询（ANBOUND）的研究人员认为，如果能在“房住不炒”的前提下放松房地产市场，增加市场活力，对于“保6%”将会有一定作用。中国经济“保6%”有没有基础？国家统计局将于10月18日公布的第三季度经济数据将会给出结果。但更重要的是，在这个结果出来后还需要有进一步措施出台，才能变成支持“稳增长”的政策行动。今年以来，基础建设领域已经放松，汽车消费领域正在放松，我们判断，今后如果国内经济形势恶化，不排除在房地产领域也出现一定程度的放松。